Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Schleitheim, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und einer im Jahr 2019 nach einem Vollbrand neu aufgebauten, sehr grosszügigen Scheune.
Das erste Einfamilienhaus, Hofstatt 6, ist ein 6.5-Zimmer-Haus mit Gewölbekeller und grossem, unausgebautem Dachraum. Es ist komplett renovationsbedürftig und bietet erhebliches Potenzial für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Das Haus, dessen ursprüngliches Baujahr vermutlich auf 1883 datiert wird, weist ein technisches Alter von etwa 40 Jahren auf.
Das zweite Einfamilienhaus umfasst 4.5 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Es wird durch Ölöfen in den einzelnen Räumen beheizt. Die Modernisierungen umfassen:
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die neuwertige Scheune (Wiederaufbau 2019), die wir als «Kulturscheune» bezeichnen wollen. Aufgrund ihrer Grösse und Ausstattung eignet sie sich ideal als Veranstaltungsraum, Atelier, Hobbywerkstatt oder für sonstige diverse kreative Projekte. Sie ist mit separaten Damen- und Herrentoiletten ausgestattet.
Die Liegenschaft liegt etwas zurückversetzt von der Strasse und integriert sich stimmig in das charmante Dorfzentrum von Schleitheim.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie gemeinsam mit uns noch viele weitere schöne Details.
Das erste Einfamilienhaus, Hofstatt 6, ist ein 6.5-Zimmer-Haus mit Gewölbekeller und grossem, unausgebautem Dachraum. Es ist komplett renovationsbedürftig und bietet erhebliches Potenzial für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Das Haus, dessen ursprüngliches Baujahr vermutlich auf 1883 datiert wird, weist ein technisches Alter von etwa 40 Jahren auf.
Das zweite Einfamilienhaus umfasst 4.5 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Es wird durch Ölöfen in den einzelnen Räumen beheizt. Die Modernisierungen umfassen:
- Badezimmer (ca. 10 Jahre alt)
- Fenster (ca. 8 Jahre alt)
- Elektrische Niederspannungsinstallationen (ca. 8 Jahre alt)
- Warmwasseraufbereitung (ca. 4 Jahre alt)
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die neuwertige Scheune (Wiederaufbau 2019), die wir als «Kulturscheune» bezeichnen wollen. Aufgrund ihrer Grösse und Ausstattung eignet sie sich ideal als Veranstaltungsraum, Atelier, Hobbywerkstatt oder für sonstige diverse kreative Projekte. Sie ist mit separaten Damen- und Herrentoiletten ausgestattet.
Die Liegenschaft liegt etwas zurückversetzt von der Strasse und integriert sich stimmig in das charmante Dorfzentrum von Schleitheim.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie gemeinsam mit uns noch viele weitere schöne Details.
Lage
Schleitheim liegt im wunderschönen, grünen Randental, inmitten einer intakten Natur, mit unzähligen Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung. In 20 Minuten ist Schaffhausen erreicht, die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren mindestens im Halbstunden-Takt. Schwarzwald, Feldberg, Europapark, Freiburg, Stuttgart, Bodensee, Basel und Zürich? Jederzeit in einer Stunde zu erreichen. In Schleitheim findet man alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Ein gesundes Gewerbe mit verschiedenen Handwerksbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, eine Poststelle, Coiffeur, Metzgerei, Restaurant etc. Die Schule Randental bestehend aus den Schulen Schleitheim und Beggingen führt eine durchgehende Schule von der Spielgruppe für Kleinkinder ab 3 Jahren, dem Kindergarten und dann bis zum 9. Schuljahr in einer gegliederten Oberstufe.
Bemerkungen
Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt.
Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.
Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 0.1% sowie für die Eintragung ins Grundbuch 0.6%. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 0.35%, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt.
Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.
Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 0.1% sowie für die Eintragung ins Grundbuch 0.6%. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 0.35%, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).