Als einziges Gebäude im Spickel zwischen Buchthalerstrasse, alter Gasse und Ballistweg bildet diese Immobilie eine idyllische Insel. Ein geräumiges Entrée heisst Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Der angrenzende Wohnbereich erstreckt sich über gut die Hälfte der Geschossfläche und bietet fantastischen Raum für einen gemütlichen Wohn- Essbereich. Der vorgelagerte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Platz zum Verweilen und Geniessen. Nahtlos schliesst sich die fantastische Sonnenterrasse an den verglasten Wintergarten an, was für ein Gefühl von Weite und Freiheit sorgt.
Im nördlichen Teil des Hauses befinden sich die ca. 15-jahrige Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und einer gemütlichen Essecke – perfekt für schnelle Mahlzeiten oder eine entspannte Kaffeepause zwischendurch. Ein Gäste-WC und eine Einzelgarage runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss verteilen sich um das Treppenhaus und Flur drei grosszügige Zimmer und das Bad, wobei sich dieses auf ein einzelnes WC und Hauptbad aufteilt. Das Bad entpuppt sich mit der Eck- Sprudel- Badewanne und Dampfdusche als private Wellnessoase.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem grosszügigen Party- und Gästeraum, der eine beeindruckende Raumhöhe bis in den Giebel und einen kleinen Dachbalkon mit herrlichem Weitblick bietet. Ein kleiner Teil des Dachgeschosses dient als Estrich.

Die Liegenschaft ist inklusive der grossen Sonnenterrasse komplett unterkellert. Unter der Sonnenterrasse befindet sich die riesige Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und direktem Zugang zum Haus. Das restliche Kellergeschoss umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen Keller/Tankraum und einen Weinkeller.

Besonders hervorzuheben ist der Aussenbereich: Neben der grosszügigen Sonnenterrasse mit Wintergarten laden im Süden und Osten des Grundstücks hübsche Gärten zum Spielen, Toben und Verweilen ein. Diese Immobilie kombiniert geschickt die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit Garten und eines Terrassenhauses, und das an attraktiver, stadtnaher Lage.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnkomfort mit Wohlfühl-Atmosphäre an attraktiver Lage!